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第147章 煮茶[1/2页]

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    第二天，郭涛告诉李佳琪，今天李佳琪回学校上课。郭涛让王丽娜陪自己看几套房子去。

    来到售楼部，王丽娜也才刚刚上班，郭涛说明来意，想要实地去看一看房子。

    王丽娜很高兴的就带着郭涛来到了位于东京的几处现房销售部。

    从目前销售的房产来看，大多数以一户建或者公寓为主，很显然，由于土地的稀缺性，大面积的住宅并不多。

    而且弹丸国的房屋销售还有一个特色，那就是基本上都还是一片空地，特别是一户建的模式。你需要提前选择土地地块，然后选择户型，选择装修样式。随后你就等待一年左右的时间，由开发商联系施工单位进行建造，当然这个建造的房屋是有10年主体结构质保和三年装修质保的。

    还有一种就是公寓，这一类一般都是六层建筑，由于地震的原因，如果要更高层数，需要增加更多的抗震措施投入，费用非常的昂贵，所以一般都不超过6层为主。

    这一类的户型都是精装修好的，但是价格比较贵。当然为了让所有人都买得起，这样的房子有的户型非常的小。比如30平米以下的户型。据说，弹丸国最经典的户型是胶囊公寓，每个面积不到7平米。

    这种户型的放在华夏简直就成了奇葩，根本卖不动，但是在弹丸国却非常的畅销。为什么，地少人多，弹丸国的房价真的太高了。

    要知道，这个时候的华夏房价最高的地方是京都和魔都，均价才1万多，其他地方普遍都是3000以下。可是在弹丸国，房价均价在30万华夏币，个别地方均价50万的都有了。可以说，卖了弹丸国的这个7平米胶囊公寓，完全可以在华夏买一套600平米的豪华大别墅都没有问题。

    郭涛和王丽娜一共参观了7个楼盘，其中有一个一户建非常的有意思。这栋一户建位于湖边，周边因为有私人的果园和花园，所以周边商业配套不好，但是环境却是出奇的好。坐在院子里面就可以钓鱼，还有点花园，可以养养花种种菜，说是位置偏吧，其实也不远，走路1000米就有商业店铺和饭馆等设施。

    由于地处偏远，这套房子比周边的房子价格低了很多，还有20%左右的优惠

    看着王丽娜跟随了一天，郭涛有点不忍心，于是提出出钱把这一套房子买下来。刚好这房子就是原来的样板房，已经好几年了，是个木结构。可以直接拎包入住。

    郭涛本来也不想住酒店了，干脆买了自己先自住几天。

    王丽娜也非常高兴，因为在弹丸国，能买起一户建一次性付款的人也不多，而且弹丸国没有任何的限购政策，所以即便是来自华夏国的郭涛也是可以顺利的办理了房产证的。

    而且弹丸国的土地政策也很特殊。

    弹丸国房产相关的法律法规非常成熟健全。从签合同到交房都需要按照弹丸国政府房地产买卖规定来进行。租房时需提交租金保证人或加入租金保险公司，收租有保障。完善的法律体系在很大程度上能够保障置业者的权益

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