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第45章 土地储备[1/2页]

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    虽然郭涛在上大学，但是心思却还在公司里面。目前到了2011年，正是华夏国房地产行业大发展的时代。

    谁拥有了土地，谁就可以立于不败之地。

    所以在学校上学的郭涛并没有闲着。

    华夏国的京都、尚海、广州、深圳这四座城市是未来的最强一线城市。所以这四座城市的土地储备是重中之重。

    郭涛让老陶抓紧注册一些控股公司，每个公司储备一批地皮。在这四个城市能拿多少就拿多少。市中心拿不到地皮，就去郊区拿地。而且根据后世的记忆，郭涛还把以后这些城市发展潜力比较大的区域进行了标注。有些城市的地方目前还是农村，但郭涛知道，未来那些地方就会变成市中心。

    老陶对于郭涛的安排自然是尽心尽力的去执行的。三年前认识郭涛到现在，郭涛好像料事如神一样，每一次进入一个行业都能从无到有做到最大。

    每一次自己看衰一个行业以后，郭涛都能从另外一个角度看问题，而且赚的钱绝对是以前的很多倍。

    比如这段时间郭涛安排的这次购买储备地皮的事情，从老陶的眼光来看，目前国内房地产市场已经开始过剩。很多城市的房子已经不好卖了。出现了降价销售的情况。而目前的土地却因为这两年房地产市场的火热被炒成天价，这时候储备土地感觉就像在股市高点买股票一样。

    华夏国的京都、尚海、广州、深圳这四座城市目前很多地方的房子已经出现了滞销，而且由于土地价格的上涨叠加房子的滞销，很多的开发企业已经开始不赚钱。华夏国的房地产企业都不看好目前的房地产市场。

    而这也为老陶收购地皮提供了便利。老陶甚至利用这次机会收购和兼并了一部分老牌的地产公司。

    因为这些地产公司名下有大量的土地。直接收购，间接的等于购买了土地。

    这时候，华夏国最顶尖的房地产公司万可的老总王石忽然发现了问题。因为往事一直在暗中观察郭涛。

    郭涛这几年做房地产做的太成功了。他几乎都走到国家政策的前面。每一次都压的很准。

    经过2008年和2009年房地产大热，2011年房地产行业开始低迷。很多的房地产公司陷入困境。这时候的郭涛却逆势拿地。而且都是大规模的拿地。特别是在华夏国的京都、尚海、广州、深圳这四座城市。这说明这四座城市明后年一定大发展。

    所以不久以后，万可房地产集团公司也开始大规模的拿地，而且只买华夏国的京都、尚海、广州、深圳这四座城市的地皮。

    他们两家头部公司开始拿地，一下子让很多二线品牌的房地产公司陷入沉思。很明显，万可集团和新世界集团都在逆势拿地。可目前的大趋势是房价依然在跌，地价却没有跌，拿地明显在亏钱。

    可是他们两个集团太有钱了，其他的房地产公司不但不跟，很多还趁机抛了一些地块出去。

    郭涛动用了所有目前在账的现金流，在确保四个城市几乎没有多余的大块地皮以后开始停止收购。

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