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第206章 配套设施[2/2页]

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    “这二十万总归是没有打水漂。”夏春风看着远处正在挥汗如雨的工人们，心下宽慰。“算是我们县投公司做出的第一项业绩。只可惜公益性质居多，不能收费。”

    好在十二月份的时候，他就与陈东莱签订了经峡公路商业街项目的开发合同；现在县投公司已经开始筹备资金、公开招投标施工队伍了。

    只要这条商店街能够完工，公司就能获得一个能够快速盈利的项目——而且一个成熟的商业中心，对于打响县投公司的名声而言，可谓至关重要。

    “夏总，对房地产开发有没有兴趣？”

    陈东莱一边领着夏春风在河堤上漫步，一边漫不经心地向他问道：“见过汇川那边盛行的商业化小区吗？”

    “了解过，但不多。”夏春风皱了皱眉头，不知道陈东莱葫芦里卖的是什么药。“海南那边前阵子挺流行的；只不过泡沫破裂，那么多投资都打了水漂。”

    他骨子里还是有着相当的保守倾向，对于资本市场投机的行为不是很看得过眼；也不打算拿着属于永安县的资产去干冒险的事情。

    “炒泡沫是一回事，实际开发又是另一回事。”陈东莱极力向同事灌输新鲜概念：“县城居民的住房需求，你了解多少？”

    “这倒没有比较确切的数字……”夏春风犹疑了一阵，突然想起了什么，瞬间反应过来：“我记得机关事务局出过一个政策，好像是关于罗?村居民保障房销售的？”

    “是我提出来意见。”陈东莱笑了笑，解释道：“县里一共为罗?村的居民分了九十六套廉租房；其中九十套住房都在半年的廉租时限到期后，被住户买走了；有的家庭甚至愿意分期付款，把房产证捏在手里。”

    夏春风震惊之余，马上想到了其中的缘由，反驳道：“罗?村的居民手中普遍有四到五千元的拆迁款，有这笔钱在，足够他们有底气买房了；但是现在县城居民的存款普遍不超过一千，搞房地产开发的话，房子怎么可能卖得出去？”

    “我们可以也搞分期付款。比如说峡山镇的楼盘定价四千，我们先要求他们交百分之二十五的首付，此后每月再还不超过他们月薪的贷款就行；”

    “吴淞和镇南那边还有更新颖的商业方法；先让买家付房款，等到资金充足之后，再开始盖楼；这个就叫预售房制度；镇南和香江那边叫‘期房。”

    “这样搞真的合法？”夏春风听着陈东莱堪称“大胆妄为”的言论，心都凉了半截。“这要让别人抓住了把柄，那可不是什么小事情。”

    “老夏，法无禁止皆可为。”陈东莱的神色完全不带慌张，甚至没有任何做贼心虚的情绪：“摸着石头过河，在发展中逐步探索经验，这有什么大不了的？而且连法律都没有规定过的东西，我们做一做，怎么可能算得上违法？”

    他心中有数，中国的房屋贷款制度和预售房制度被真正写入法律，要等到1994年之后了；与其就这么干等着，还不如学学吴淞和镇南那边的探索精神，搞一搞创新。

    反正现在在整个永安县，已经没人会给他陈东莱挑刺了——之前罗岐远、滕胜日还在的时候，他做事还要顾忌一番，免得被政敌抓住把柄；现在岳王二人大权独揽，他已经可以彻底放飞自我了。喜欢权力王座：开局重生县城公务员请大家收藏：

第206章 配套设施[2/2页]

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